전체 글35 집 구할 때 필요한 꼼꼼 체크리스트 전세나 월세로 집을 구할 때 대충 둘러보고 계약을 했다가 막상 살면서 불편한 상황이 생기는 경우가 있습니다. 여러 집을 보러 다니면서 어떤 집이 향이 좋고 어떤 집에 곰팡이 흔적이 있었는지 서로 헷갈리기도 합니다. 고민하던 중 중개사의 독촉으로 덜컥 계약을 하고 후회하는 경우도 있는데요, 한 번 계약을 하면 2년에서 4년 가까이 살아야 하기 때문에 아이를 키우는 가정이라면 더 신경이 쓰일 수밖에 없습니다. 옷장에 가려진 곰팡이 흔적이나 결로현상으로 인한 물 샌 자국, 햇빛이 들어오지 않아 습한 벽면 등이 있는지 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 특히 이런 사항들은 쉽게 고쳐지는 것이 아니기 때문에 계약기간 내내 하루하루 스트레스로 다가올 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 이런 하자들을 미리 발견하고 예방할.. 2021. 8. 26. 부동산 중개수수료 개편안 10월부터 적용 정부가 중개수수료 인하 방침을 확정했습니다. 이는 7년 만의 개편안으로 고가 주택을 거래할 때 현행보다 50% 정도 수수료가 낮아지는 것입니다. 중개수수료 개편안은 오는 10월부터 시행될 예정입니다. 최근 부동산 시장에서는 개편안에 맞춰 수수료를 인하해달라는 요청이 늘어나고 있습니다. 매매 가격과 전세 가격이 치솟고 매물 자체가 귀해지고 있기 때문입니다. 중개사 입장에서는 고민할 수밖에 없는 상황입니다. 이번 포스팅에서는 중개수수료 개편안에 대해 금액대별로 알아보겠습니다. ▶중개수수료 요율 개편안 매매가격을 기준으로 6억~9억 원의 상한 요율을 현행 0.5%에서 0.4%로 변경하고, 9억~12억 원의 경우 0.9%에서 0.5%로 낮췄습니다. 12억~15억 원은 0.9%에서 0.6%로 정하고 15억 이상이.. 2021. 8. 25. 종합소득세 납부기한, 신고대상 및 가산세 종합소득세는 한 해 동안 대한민국에서 소득이 발생하는 국민이라면 모두 내야 하는 세금을 말합니다. 이는 주식투자로 인한 배당소득이나 이자소득, 사업소득, 근로, 연금소득을 포함한 기타 소득입니다. 회사에서 연말정산으로 신고하는 직장인의 경우에는 별도의 종합소득세 신고는 하지 않아도 됩니다. ▶종합소득세 납부기한 당해 과세기간에 종합소득액이 있을 때 그다음 해 5월 1일부터 31일까지 신고, 납부해야 합니다. 신고납부마감일이 주말이나 공휴일일 경우 그다음 날까지 납부가 가능합니다. 성실신고 확인서를 제출한 사업자는 6월 30일까지 신고, 납부하면 됩니다. 거주자가 사망한 경우 상속 개시일(사망일)이 속한 달의 말일부터 6개월이 되는 날까지입니다. 국외로 이전하기 위해 출국한다면 출국일 전까지 신고 또는 납.. 2021. 8. 24. 부동산 경매 정보 확인하는 방법, 좋은 물건 선별팁 지난 포스팅에서는 부동산 경매 입찰하는 방법을 살펴보았습니다. 오늘은 부동산 경매 정보를 어디에서 확인할 수 있는지 무료로 매물을 확인할 수 있는 사이트와 찾는 방법에 대해 알아보겠습니다. 부동산 경매는 임의경매와 강제경매 그리고 형식적 경매로 나뉩니다. 임의경매는 가장 많이 볼 수 있는 형태로 채무자가 빌린 돈을 갚지 않아 담보로 잡혀있던 부동산(집)이 경매로 넘어가는 것을 말합니다. 강제경매는 채권자의 요청으로 채무자의 재산 중 일부인 부동산을 압류하여 채권자의 금전 채권을 변제하는 것을 말합니다. 강제경매는 채무자가 약속된 날짜에 채무 변제를 할 의사가 없어 보일 때 채무자 몰래 압류 신청을 하여 부동산을 경매로 넘기는 절차입니다. 당사자에게 알리지 않고 강제한다는 측면에서 임의경매와는 차이가 있지.. 2021. 8. 23. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 다음
