전체 글35 부동산 중개수수료 계산법과 계산기 활용법 부동산 중개수수료 계산기는 부동산을 사고팔 때 유용하게 활용할 수 있는 도구입니다. 흔히 부동산을 사고팔 때 중개사가 중개한 대가로 받는 복비를 말합니다. 중개수수료는 공인중개사법에 의해 그 요율이 정해져 있습니다. 하지만 거래금액 2억 이상부터는 일정 한도액이 정해져 있지 않습니다. 현장에서는 중개사와 협의하여 정해진 요율보다 적은 금액으로 조율하기도 합니다. 이는 중개가 완료되기 전에 미리 이야기가 오가게 됩니다. 중개수수료는 공식적으로 정해진 징세 비용이기 때문에 지급 후 영수증을 챙겨두고 소득 공제 시 사용하면 도움이 됩니다. 부동산 중개수수료 지급 대상자 부동산을 사거나 팔기를 원할 때 의뢰인이 공인중개사에게 지불하는 것이 중개수수료입니다. 부동산을 사려고 하는 사람을 매수자라고 하고 팔려고 하.. 2021. 8. 18. 좁은집 인테리어 넓어 보이게 하는 꿀팁 좁은 공간에서 생활하다 보면 답답한 느낌이 들 때가 많습니다. 방 2개로 구성된 전용 18평 수준의 아파트 같은 경우에는 안방 1개와 작은 방 1개, 그리고 거실과 주방을 함께 쓰는 공간으로 되어있습니다. 신혼 생활을 하기에 무리가 없다고 생각할 수 있지만 살림살이는 늘어나고 서재나 드레스룸이 별도로 있었으면 하는 마음이 간절하게 됩니다. 또 좁은 집일수록 수납공간도 부족하고 욕실과 세탁실이 따로 구분되어 있지 않는 경우가 많습니다. 우리나라는 좁은 땅 면적 대비 부족한 주택난 해결을 위해 아파트를 많이 지어왔습니다. 1인 가구가 증가하면서 소형 빌라, 소평 오피스텔, 소형 아파트 등에 대한 수요도 늘어났습니다. 최근 재택근무가 잦아지고 집에서 보내는 시간도 길어지면서 집 꾸미기에 대한 관심이 부쩍 증가.. 2021. 8. 16. 빌라 매매시 확인해야 할 사항 5가지 서울 아파트 매매가 어려워지면서 빌라 매매에 뛰어든 20-30대가 많아지고 있습니다. 8월 10일 한국 부동산원 통계자료에 따르면 올해 상반기 서울에서 거래된 비아파트 중 24.6%가 해당 연령층으로 나타났습니다. 20대 이하는 3200여 건, 30대는 7400여 건에 달하는 비아파트를 매입했습니다. 이들이 매수한 지역을 살펴보면 직장과의 접근성이 좋고 도시정비사업과 GTX 등의 호재를 안고 있는 곳입니다. 최근 아파트 매매가와 전세금이 치솟아 상대적으로 자금이 부족한 주택 수요자들이 대체 상품으로 빌라를 택한 것으로 보입니다. 이는 상품 자체의 경쟁력은 포기하더라도 입지면에서 경쟁력이 있는 부동산에 관심을 돌리고 있는 것입니다. 빌라는 아파트에 비해 거래가 느리다는 특성이 있기 때문에 사전에 꼼꼼히 살.. 2021. 8. 16. 부동산 실거래가 확인하는 방법 및 조회 사이트 부동산 가격은 KB시세와 실거래가, 그리고 공시 가격으로 나뉘어 있습니다. 여기서 KB시세는 통상 시장에서 거래되는 실제 가격과 같거나 보수적으로 더 낮게 책정되기도 합니다. 은행이 부동산을 담보로 돈을 빌려줄 때 실거래가가 KB시세 보다 높더라도 KB시세를 기준으로 돈을 빌려줍니다. 실거래가는 우리가 흔히 알고 있는 매물을 사고파는 관계에서 정해지는 실제 시장 가격을 뜻합니다. 공시 가격은 국가에서 세금을 책정할 때 적용하는 기준 가격인데, 실거래가의 약 70% 수준으로 낮습니다. 하지만 앞으로 정부가 90% 수준까지 현실화하겠다는 의지를 표명한 상태입니다. 이번 포스팅에서는 부동산을 보유하고 있는 개인들이 가장 많이 확인하는 부동산 실거래가 확인하는 방법과 조회할 수 있는 사이트에 대해 알아보겠습니다.. 2021. 8. 14. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 다음
