상가투자유의할점1 상가투자 시 주의할 점 + 피해야 할 상가 정부가 2020년 7월 10일 발표한 부동산 대책으로 다주택자에 대한 취득세율이 상향 조정되었습니다. 주택 가액에 따라 종전 1~3%였던 취득세가 2 주택부터는 8%, 3 주택 이상부터는 12%까지 인상된 것입니다. 일반 상가의 경우 취득세가 4.6% 임을 감안한다면 취득세 절감 측면에서 오히려 상가 투자가 유리하다고 볼 수 있습니다. 상가는 재산세와 부가가치세라는 세금을 납부해야 합니다. 건물은 7월, 토지는 9월에 납부하는데 부가가치세는 임차인으로부터 매달 받는 임대료의 10%를 받아 모아두었다가 정해진 시기에 납부하면 됩니다. 5월에는 임대소득세가 발생하는데, 이는 과세율로 산정한 앰대수익을 종합소득세에 합산해 부과됩니다. 상가는 주택에 비해 부과되는 세금의 종류가 많다는 점을 알고 투자해야 하겠습.. 2021. 8. 27. 이전 1 다음
